我来说说为什么长沙房价很低，很多人还是离开长沙了？

其实现在长沙对人口的吸引力非常大，在2010年的时候，长沙才700多万人，但2020年最近的一次人口普查，长沙已经1000万以上了，十年之内，增长将近300万，每年二三十万。

这相当于长沙市每年就增加一个县的人口，这种增长速度已经很高了，在全国也排得上号。

当然去长沙的人，应该是以湖南省内人口为主。尤其是湘西地区，邵阳地区，这十年少了好几十万，基本跑长沙去了。

作为一个高教还算发达的地方，长沙的大学毕业生，也有不少是在长沙定居的，有的虽然去外地工作，但最后还是选择回到长沙。江西西部，还有贵州东部也有一部分人选择在长沙生活。相比贵阳和南昌，长沙给人的感觉还是要好一点点。

这是长沙新增人口的主要来源。

我个人认为，这么多人去长沙，房价是重要的一个吸引因素。在全国大城市，尤其是省会城市里，长沙房价确实是洼地。

因为湖南省要想吸引人才人口，主打低房价是唯一可行的措施。

为什么这么说呢？

在中部，湖南省是一个非常普通的省份，位置比不上湖北省，武汉九省通衢，长江航线，长沙市在国家中心城市上永远比不过武汉；而资源也是有限的，能源比不上山西，土地和人口比不过河南；安徽也因为接近长三角可以产业转移；湖南和江西基本是一个条件层次上的。

那么湖南要想发展，只能依靠工业加工和文化，服务产业这些，才能解决就业，但这些产业是严重依赖人才的，前面说了，湖南又没有特别的吸引优势，那只好严格控制房价，让来了的人更容易安家。这是湖南决策者不得不实行的政策，假如其他优势没有，房价还高，那谁还来建设湖南呢？

对于房价控制，长沙市可以说是经验丰富了，连深圳这些城市管理者都去取过经。

但是，就像题目里有人不解的一点是，为啥房价低的长沙还有不少人离开呢？

这个我记得曾经说到过。从我感受的角度概括地说就是，长沙市的衣食住行成本相对工资而言并不低。

就举个简单例子，我同学，211毕业，工资是7200元。他租房是1300，吃饭一个月是1500，其他花费是500左右，这些基本消费，就已经差不多去了一半了。一个月也就能存个三四千，这个钱，相当于1万的房价，也是有点难了。

凭良心说一句，他这个工资水平在长沙还不算低。许多人还是达不到的。

所以对于想要在长沙定居的朋友来说，我觉得你可以先在北上深广这些地方赚一笔钱，然后再回长沙买房定居比较合适。一线挣钱，供长沙的房子还是不难的。

如果走出校门就待长沙，要不是家里可以支援买房或者工作特别好外，自己攒钱买房也要做好准备。

长沙是一个比较宜居的城市，真要是没有房贷压力的话，长沙真的不错。只是气候冬湿冷夏闷热，需要适应。其他城市设施，生活配套，休闲环境，都是十分舒适的。